Ympäristövastuu

Energiaoptimointi

Optimoimalla kiinteistökantamme energiankäyttöä, voimme saavuttaa merkittäviä parannuksia energiatehokkuudessa ja -kulutuksessa

Optimoinnilla tarkoitamme energiankäytön laaja-alaista tarkastelua, jossa tutkitaan energiahallintaan liittyvien valintojen vaikutuksia kokonaisvaltaisesti laitteiden hankinnasta rakennusten korjaamiseen huomioiden niiden elinkaarivaikutukset.

Optimoimme energiankäytön siten, että rakennusten olosuhteet ovat turvalliset ja terveelliset.

Tavoitteiden toteuttaminen edellyttää aktiivista yhteistyötä tilojen käyttäjien kanssa. Yhteistyöllä pyrimme vaikuttamaan tapaan, jolla kiinteistöjen käyttäjät omassa toiminnassaan käyttävät energiaa. Haemme energiataloudellisia ratkaisuja ja toimintatapoja yhdessä asiakkaidemme kanssa.

Energianhallinnan toimintamalli

Olemme kehittäneet oman energianhallinnan toimintamallin, jota hyödynnämme kaikilla kampuksillamme.

Mallin toteuttamisesta huolehtivat kampuksilla kampusmanagerit ja energiankäytön optimointiin keskittyneet energiamanagerit. He vastaavat kampuksensa ylläpidosta, seuraavat kampuksen energiankulutusta ja tunnistavat toimenpiteitä, joilla energiankulutusta voidaan optimoida.

Säännöllinen yhteistyö yliopistojen tilapalveluiden kanssa varmistaa, että energiaoptimoinnin toimenpiteissä huomioidaan kummankin osapuolen tarpeet ja vastuut. Energiamanagereiden raportteja seurataan SYK:n johtoryhmässä ja hyödynnetään korjauspäätösten tekemisessä. Seuraamme tarkasti myös toimenpiteiden vaikuttavuutta.

Päätämme rakennuksen energiaoptimointia nopeasti edistävistä toimenpiteistä, kuten laitteiden säätöarvojen ja käyttöaikojen muutoksista, kampusten nykytilan arvioinnin ja energiakulutusmittausten perusteella.

Suuria investointeja vaativat hankkeet kirjataan vuosikorjausjärjestelmään. Talotekniikkaa uusittaessa energiamanagerit arvioivat, millainen laitteisto on energiankäytön sekä laitteelle asetettujen muiden vaatimusten näkökulmasta paras ratkaisu.

BREEAM-ympäristöluokitusjärjestelmä auttaa osaltaan energianhallinnassa. Turun yliopiston luonnontieteidentalo II:n, Tampereen teknillisen yliopiston Kampusareenan ja Jyväskylän yliopiston Ruusupuiston uudisrakennushankkeet saivat BREEAM-arvioinnissa suunnitteluvaiheesta ja käyttövaiheesta erittäin hyvä -arvosanan.

Terveellinen sisäilma

Terveellinen sisäilma kaikissa rakennuksissamme on meille ylläpidossa kunnia-asia.

Kehittämämme Sisäilmatoimintamalli on käytössä kaikilla kampuksillamme. Sisäilmaviestinnäntoimintamalli on kehitetty yhdessä Työterveyslaitoksen kanssa.

Arvioimme sisäilmatoimintamallia ja sen kehittämistarpeita säännöllisesti asiantuntijoiden kanssa.

Teemme ja teetämme sisäilmamalliamme tukevia tutkimuksia. Tänä vuonna olimme mukana muun muassa Sirate Oy:n toteuttamassa ilmanpuhdistimia ja niiden suorituskykyä tutkivassa hankkeessa. Osallistuimme myös Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen, Tampereen teknillisen yliopiston ja Kuntaliiton toteuttamaan Avaimet terveelliseen rakennukseen -hankkeeseen.

Vuosi 2016 oli sisäilma-asioissa rauhallinen. Tutkimme kaiken meille toimitetun palautteen taustat tarkoin ja tarvittaessa suoritamme lisätutkimuksia sekä paikannamme ja korjaamme ongelman.